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Plano Diretor Sul - Palmas / TO
Endereço: 1506 SUL
Bairro: Plano Diretor Sul
Área Total: 250,00 m²
Área Construída: 200,00 m²
Área Terreno: 250,00 m²
Construído em: 2024
Permuta: Sim
Valor por m²: 5.500,00
Imagine viver em um sobrado de alto padrão, localizado no desejado bairro Plano Diretor Sul, em Palmas - TO, onde o conforto e a sofisticação se encontram em cada detalhe. Este imóvel é uma verdadeira joia para quem busca um lar moderno e cheio de estilo. Com 3 dormitórios, incluindo 2 suítes espaçosas, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família com privacidade e conforto. A sala ampla convida a momentos de convívio e relaxamento, enquanto a cozinha bem planejada e a copa proporcionam praticidade no dia a dia. Além disso, o escritório é perfeito para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou estudo.
O sobrado foi construído recentemente, em 2024, garantindo que você desfrute das mais modernas tendências arquitetônicas e tecnológicas. Um dos grandes destaques é o pé direito duplo na área social, que não só amplia os ambientes como também traz uma sensação de liberdade incrível. A área de lazer é um verdadeiro refúgio dentro da cidade: ampla e automatizada com sistema de irrigação e aproveitamento inteligente das águas cinzas, promovendo sustentabilidade sem abrir mão do luxo. Com 200 m² de área construída em um terreno de 250 m², cada canto deste imóvel foi pensado para oferecer o máximo em qualidade de vida.
Localizado próximo ao supermercado Assaí e cercado por bares, restaurantes, escolas e farmácias, este imóvel oferece não apenas uma casa incrível, mas também uma localização estratégica que facilita seu dia a dia. O portão eletrônico garante segurança adicional para suas duas vagas de garagem. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel que combina modernidade com funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não perca a chance de transformar este sobrado no lar dos seus sonhos!
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Automatizada 100% com sistema alexia
Floreira com jardim na suite master
Energia Solar
A casa terá:
1. Esquadria de alumínio na cor preta fosca com vidro 8mm temperado
2. Cortinas nas janelas com trilho suiço
3. Persiana automática em todas as janelas de quartos e escritorio
4. Pele de vidro na fachada com vidro laminado 10mm na cor champagner
5. Porta de aluminio na entrada em lambril na cor amadeirada com fechadura eletronica
6. Porcelanato polido calacata na area seca 83x83
7. Porcelanato acetinado calacata na area molhada 83x83
8. Porcelanato tipo ripa no deck da piscina 20x120
9. Pintura lavavel na parte interna da casa
10. Grafiatto na região externa
11. Todo sistema luminotecnico em led tanto na parte 12. interna como externa
12. A casa possui laje no pavimento terreo e superior
13. Granito todo no branco prime, branco quartzo e preto são gabriel
14. Louças da linha premium da Rocca
15. Metais linha premium na cor preto fosco e rose
16. Portas serão kit portas pronta na cor branca com portais hidrofugantes da marca concremwood
17. Cobertura com telha termoacustica
18. Energia Solar
19. Automatizada 100% com sistema alexia
20. Sistema de reaproveitamento da agua dos ar condicionados
21. Piscina com hidro com borda infinita
22. Pedra portuguesa na area comum
23. Ar condicionados nos ambientes
24. Forro em placa de gesso
25. Escada com Guarda corpo em vidro laminado com torre pinça
26. Floreira com jardim na suite master
27. Sitema de barrilete para manutenção de caixa dagua com 2 reservatórios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
AMG Imobiliária
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e-mail: amg.imob@gmail.com
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Creci: 4854-J
ARSE 22 Avenida LO 5, 07, Sala 03.
CEP 77.020-504, Plano Diretor Sul - Palmas / TO.
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